本来我对这些事情也没什么概念，干脆询问谢斌的意见。
“你觉得这块地怎么样？合适吗？”
谢斌却是有点迟疑，犹豫着开口道，“我也有些拿不准，这块地的劣势是跟旧城区改造项目混在一起，容易受到周边开发进度的影响，虽然政府那边的消息是周围不会进行商业化开发，但这种事情嘛，您也知道的，没有定数，谁也说不准。”
他说完缺点，我微微有些皱眉，但也没着急表达态度，只是又继续问道，“那优势呢？”
谢斌既然把这份方案带回来给我看，证明他实际上还是看好这个方案的。
果不其然，他立刻便继续道，“优势有几点，第一点是这块地实际上是在旧城区改造项目的边缘地带，相对比较独立，受到周边影响也比较小；第二点是我实地考察了之后，发现这块区域里的建筑年限并不算太老，而且街道规划的也还不错，虽然谈妥了拆迁，但我们实际上只需要简单维修改造之后，就能直接使用……当然，这一点得会长您拿主意。”
他说的口干舌燥，但精神却是很好，拿起桌子上的水杯灌了一口之后，继续道，“最主要的还是第三个优点，就是这块地的面积足够大！”
“差不多一千亩的面积！咱们根本用不了那么多，只用最中间的核心地带作为鬼市，其他地方就那么荒废着放在那里即可，一方面是充当遮掩，另一方面也能作为后期的发展空间。”
谢斌显然围绕着这个方案构思了许多方面的问题了，远比我想的更加全面和长远，我略微思索了一会儿，没有反驳，只是开口询问相关的风险问题。
“这片区域既然是旧城区改造项目，咱们保留着老建筑，会不会招来政府那边的恶感？”
谢斌摇了摇头，“这片地是相关项目的边缘地带，受周边影响小，同样也对周边影响小。另外，这个改造项目目前的计划是修建公园，整体也处于城市的边缘地带，应该问题不大。”
我又问道，“如果只是改造部分建筑的话，核算成本方面，咱们能承担吗？”
谢斌点点头，“地皮的产权完全属于我们，现在鬼市那边的店铺入驻意愿又比较强烈，不管是预售还是预租，都能提前收拢一大笔资金。此外，地皮抵押也是完全可以操作的，而且不需要我们具体参与太多，只需要跟建筑公司谈妥相关细节即可，他们轻车熟路，基本可以代理其中所有的关节。”
他说的有点太过专业，我没太听懂，便反问道，“也就是说，成本方面，咱们不需要另外出钱？”
谢斌很肯定的点点头，“维修改造的费用本来就低，地皮面积又比较大，咱们实际上只需要抵押一小部分土地就够支付这部分费用了，而且靠着后续的出售和租赁费用，很快就能填补上这一块，肯定不用另外出钱。”
听起来倒是非常合理，现在玄学会用钱的地方多，虽然过了年还会有新一笔经费下拨，但能省则省，不花钱的方案就是最好的。
我原则上同意了这个方案，让谢斌继续去忙活后续事宜了。
结束一天的工作，晚上回到房间里的时候，婴灵没有第一时间过来迎接我，反而躲在自己房间里。
我跑过去看了一眼，它房间里这时候已经弄好了床，地上还铺了一层地毯，上面丢了不少积木、拼图等各种玩具，都是中午时候我让王秘书去弄的。
这时候婴灵正坐在地毯上玩着玩具，背对着我，似乎非常专注，连我的到来都没有发觉。
我本以为它是沉迷于新玩具，便没在意，自己去修炼室做晚课了。
直到晚课结束，我来到书房里，准备研究高阶符箓的时候，才意外发现，先前放在书房储物柜里的鬼面蛛竟然没了，现在只剩下了一块阴煞石。
这时候我才终于反应过来，怪不得婴灵今天这么冷淡，原来不是因为玩具好玩，而是因为偷吃了东西心虚！
这狗东西！
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