重生浪潮之巅

佛即心兮

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第1052章 至于玩这么大吗!

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方辰瞥了段勇平一眼,见其这幅胆小如鼠的模样,没好气的说道:“又不是让你现在就把所有的县级行政区都铺满擎天的零售店,慢慢来,来个两年三年,也没关系。”

段勇平不由翻个白眼,看方辰这话说的倒是轻巧,即便是将时间拉到两三年这么长,但再支出四五十亿对于擎天来说,也是一个很大的压力。

再者,他真觉得没必要,摊子铺的这么大,用方辰的话来说,那就是步子太大,容易扯着蛋。

想到这里,段勇平下意识的瞄了一眼方辰,好像方辰经常干这种步子太大的事吧,那岂不是意味着方辰的蛋经常被……

方辰并没有注意到段勇平的眼睛在不怀好意的瞟着自己,而是神情有些亢奋的说道:“虽然从现在来看,资金压力会稍微大那么一点点……”

他的话还没有说完,就被段勇平给打断了,段勇平直截了当的说道:“我刚才心里算了一下,想要达成您的目标,至少要四十亿到五十亿,这商铺价格如果再涨的话,弄不好四五十亿都不够了。”

被段勇平这么一阵抢白,方辰非但没有生气,反而笑眯眯,贼兮兮的说道:“你既然知道未来商铺价格会涨,那现在公司买商铺,是不是就等于是赚的?”

如果问一个后世的人,九零年到2020年这三十年之间,什么价格涨的最多,如果手中有钱该投资点什么,恐怕十个里面有九个半都会回答说是房地产。

但方辰一直不想赚房地产的钱,甚至为此,宁愿把万通公司的股份多给冯伦、潘时屹等人一些,并且引进柳元俊等人,自己只占据万通公司股份的60%。

这跟把擎天的股份几乎完全握在自己手中,也就是给了段勇平1%的股份的作风,简直判若两人。

段勇平那1%的股份到现在都还没落到实处,按照段勇平自己的要求,还只能算作干股。

没办法,作为一个在前世经历过高房价伤害的人,他着实不愿意去碰房地产这种东西,而且这将近三十年间,隐藏在房地产下面的黑暗面实在是太多了。

并且,他能堂堂正正,站着把钱挣了的手段方法又太多了,没必要再蹚房地产这趟浑水,脏了自己的手还能洗洗,脏了心的话,连洗都没法洗。

他现在顶多就是能约束冯伦他们几个,不在工程质量上弄虚作假,不拖欠农民工工资,除此之外,真做不了什么。

在未来,他还会将万通公司的股份再次稀释掉一部分,最终达到只少量持股万通股份的目的。

如此一来,他能在这将近三十年房地产黄金年代挣钱的机会,也就是投资商铺了。

且不说这些零售店能为他创造多少效益,为擎天的销量,品牌的建立,立下什么悍马功劳,仅仅说现在他手里这五百多家、商铺未来的价值,都至少一百亿起。

这二三十年内,房地产翻个三四十倍,应该是没问题的。

如此算起来,方辰之前买商铺花的三亿多,可不就是一百亿了,至于为什么总花费在五亿多,不还有装修,招聘员工,培训等等一系列的费用。

而这次如果再花四五十亿,购入两千多家商铺的话,未来仅仅这些商铺本身就能价值四百亿到五百亿以上,着实是一笔天文数字。

更别说这两千多家零售店如果真的建立起来之后,对于整个擎天系的好处。

这不仅仅代表,擎天的旗帜可以真正插遍华夏的大江南北,每一个县级行政区。

更意味着擎天的商品可以快速,准确无误的送到每个消费者的手中,华夏每一个消费者都可以就近购买到擎天的产品,并且感受到良好的售后服务和售前体验。

再者,也可以增加擎天的利润,让擎天有更多的钱去做别的事情,搞科技开发,形成一个正循环。

要知道,在前世,其实厂家的出厂价通常都是比较低的,之所以会变得那么高,就是因为各级代理商层层加价,再加上零售商需要付出大量店铺成本的原因。

实体店一半以上的利润都被房租给吞掉了,商品的价格能不高吗?

这也是为什么没有实体店铺的淘宝,能把货的价格卖得那么便宜的原因。

对于擎天来说,既没有层层的代理商加价,店铺物业又是自持的,那么产品的价格自然而然就可以下来了。

而对于普罗大众,消费者来说,低价就是吸引力!

并且擎天的这种低价,还是在能保证充足利润的情况下。

这次影碟机的销售就是一个很好的例子,影碟机为什么在产品质量比前世万燕影碟机更好的情况下,价格更低,并且还能保证30%的利润,不就是因为这些零售店铺都是擎天自己的。

方辰这么一说,段勇平顿时变得有些哑口无言,说的好有道理啊,未来这些商铺会涨价的,是能挣钱的,没见之前那五百多家商铺都升值了。

“可现在商铺涨价,并不代表以后商铺也会涨价啊……”段勇平垂死挣扎道。

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