重生:从卖鱼档开始

羿落九日

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第122章 品牌化

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第123章 品牌化

耿直也不好驳面子,“六哥,你的想法我会跟玥玥说。”

听耿直这么说,金老六顿时心花怒放,“大直子,我听说年底冷库就能建起来,到时候帮我多说几句好话,给我留个好位置。”

“好,我会帮你留意的。六哥,我回兴茂福吃饭,不陪你聊了。”

“好,好……”金老六一脸堆笑。

……

兴茂福码头,餐厅。

兴茂福码头一百多名职工。

这一百多名职工中午大多在食堂就餐。

当然,也有职工觉得在食堂吃不划算,自己带饭的。

耿直吃饭的地方是食堂二楼,

在二楼用餐的都是码头管理人员,吃的也是小灶。

陈玥不在,码头最大的官就是码头经理李斌了。

李斌是个会来事的人,即便陈玥不在,也会把上位留着,陈玥不在,就让耿直坐。

耿直让了几次,没有让动,也就坐在上位了。

今天,耿直没有坐到上位,九叔过来了,当然九叔要坐上位。

除了九叔外,还有两名旅大设计院的设计师,他们是专门来营川,做兴茂福冷库总平和单体建筑设计的。

对于冷库设计,九叔是外行,于是把设计师介绍给耿直,让他跟设计师沟通。

边吃边聊,容易增进感情,消除隔阂。

果然,两杯酒下肚,话就聊开了。

两名设计师,年长是科长,叫孔令学,年轻的是科员,叫孙海青。

耿直对孔令学道:“孔老师,九叔说天一冷库是你设计的,简直是大师啊。”

孔令学摆了摆手,“耿老板,我只是设计师之一,无足挂齿。”

“孔老师,你就别谦虚了,天一冷库我去过很多回,让我大开眼界。也正是看过天一冷库,才会向陈总提议,建大型冷库的。”耿直恭维道。

“耿老板,天一冷库十万方,是旅大面积最大的冷库,而兴茂福公司要做二十万方,建成之后,就是全东北最大冷库了。作为设计方,很有压力啊。我想问问,建成之后,冷库是自持,还是销售?”一直没有吱声的设计师孙海青开了口。

“我的想法是,一楼分割出售,二楼三楼自持。”耿直说出了想法。

“那样的话,是不是需要产权分割?”孙海青问。

耿直点点头,“当然要了,我们的报建一直对接住建部门,只要总平和一期单体设计稿出来,就去做产权分割。”

“耿老板,果然有商业头脑。一楼分割出售,能快速回收成本,未来还能通过收取物业费二次盈利。”孔令学赞许道。

“那二楼三楼采取什么样的布局?”孙海青问。

“可组合、可拆分……点柱式布局,减少承重墙。”耿直说出了他的想法。

“耿老板,看来你对冷库没少研究,都说到点子上了。”孙海青夸奖道。

耿直摇摇头,“我这是班门弄斧,设计方面,还得靠你们。”

“耿老板,一楼要是分割出售的话,最小面积要做多少?”孔科长问。

“孔老师,通过我的实践经验,以及对旅大各个冷库得了解,从考虑容积率、开间和进深,以及市场承受能力,我觉得一百平为最小单位最合适。

当然,具体数据测算,你们更专业。”耿直说道。

“好,我们就按一百平来做。”耿直对冷库得专业度,令孔令学刮目相看,交流愈发自如起来。

“孔老师,那就尽快出方案,我们也急着动工啊。”九叔笑着说。

“会的,会的……”孔令学一口答应。

……

这顿饭,吃到两点。

吃过饭,耿直在兴茂福码头补了一些货。

带着四个工人来到源兴成码头。

中午只有一条小渔船靠,耿直转了一圈,上了一些黄花、贝类和螃蟹。

当他走到档口尽头,要往回走的时候,一处正在收拾档口中走出一人。

“大直子,下午也来上货?”

耿直循声看去,出来的人是孙大勇。

“勇哥,档口租好了?”耿直笑问。

孙大勇“嗯”了一声,“没有好地方,在这将就了。”

“还有多久能开业?”耿直问。

孙大勇掰了掰手指头,“一个星期就能置备起,下星期开业。”

“等你开业,一定来捧场。”耿直笑了笑。

孙大勇拱了拱手,“那太好了,码头上的收鱼佬说,耿家卖鱼档上谁家进货,谁家买卖就好,等着跟你借借光呢。”

……

离开源兴成码头,耿直并没有去鱼市口,而是回到了兴茂福档口。

兴茂福档口这边不像鱼市口那么闹,在海参专卖这屋,也没有鱼腥味。

坐在里面,能静下心,看一看养殖海参的书。

耿直看来,卖鱼档要想精品化,就要品牌化。想要品牌化,就要有适合品牌推广的产品。

选来选去,海参是最适合的。

目前海参销售,是按照普通海鲜销售方式操作,同质化竞争,附加值很低,利润也很低。

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