万城基业的郭东生开完年会之后，没有安排企业年假的事情，而是立即前往首都，想要提前将捐赠的事情办好。
之所以如此着急，还是去年他们赚的钱太多了，多到他们内心都有点恐慌，这和麒麟工业集团赚钱的心态不一样。
麒麟工业集团是依靠技术起家的，他们赚这些钱会心安理得，因为他们赚的钱虽然多，但是创造的价值更加无法估量。
其他的暂且不说，光是能源和粮食工业化，不仅保证了国家经济和民生安全，同时还解除了我国很多发展过程的资源制约。
万城基业不一样，他们的大部分利润并不是来源他们自己创造出的价值，而是依靠早期土地资源垄断赚取的暴利。
如果国民想要喷一个企业的话，他们绝对榜上有名，好在到目前为止，倒是没有太多的负面评价。
原因主要有四个，第一个原因就是他们的建筑质量确实没话说，愿意为此下血本，同时设计也是认真负责，并不敷衍了事。
这让高价购买他们房子的人，并没有多少原因，购买者一般都觉得物超所值，因此没有喷他们的必要。
第二个原因就是他们的配套设施却是做得相当到位，在医院、学校和公共设施上面，配置都相当高，密度也相当高。
这让购房者购买他们的房子，附加价值要比其他开发商要高得多，如果从比烂的角度来说，显然他们的口碑要更好。
以前还有很多配套的工商业产业，让人有就近就业的机会，这也是大家没有群起攻之的原因，不过这个优势，随着机器人的广泛使用，作用弱了不少。
第三个原因就是他们在销售的时候进行了不同程度让利，没有对比就没有强烈的感觉，他们这波操作，给了大众很好的印象。
第四个原因就是民众的收入可以负担得起，这才是关键因素，房子贵不贵并不在于房价高低，而在于民众的可负担程度。
当百姓没有钱的时候，哪怕每平方只卖1000元，大家都会觉得很贵，房地产商是黑心商人。
当大家都觉得2万元每平方米的房子，也就几年的收入而已，更何况购买他们首套房的贷款利率，比其他银行更低。
特别是利率问题，之所以这么低，大家也将因素归于万城基业，只有购买万城基业的首套房家庭，才能享受如此低的利率。
说明这背后万城基业和潮汐集团旗下的银行达成了战略合作，潮汐集团损失巨大，万城基业肯定给予了一定补偿。
虽然这种猜测没有任何依据，但是民众普遍都是这么认为的，做生意谁都想要多赚钱，更何况是金融企业，用“吸血鬼”来形容都不为过。
只是现在的安然无恙，并不表示将来就没有人翻旧账，目前万城基业的收入状况并没有公布，也没有必要公布。
大家对于万城基业的赚钱状况并不了解，但是这并不是密不透风的事情，真要调查，还是能够查出大概的情况。
所以郭东生作为万城基业的总裁，其实内心还是很不安，当然他说到底是个职业经理人，真要被攻击，他其实没多大事情。
不过叶子书对他有知遇之恩，叶子书倒霉他自然也不愿意看到，所以想要改变可能出现的形象受损，他也很迫切。
幸好叶子书不知道他的想法，要不然还要安慰他一番，叶子书早就不是以前了，会怕这怕那，到了他今天这个位置，基本上很难有事情可以污名化他。
郭东生去了首都，立即和交通有关部门取得联系，将事情简单地说了一番，立即得到了领导的接见。
后面的事情就比较顺利了，毕竟捐赠这么一大笔资产，任谁也不会摆脸色，只是在管理方式上存在一定分歧，需要协商。
因为这是叶子书交代的安排，是捐赠的基础条件，郭东生并没有多少做主的余地，协商自然也没有太多的余地。
最后还是按照他们这边的要求来，资产自然属于国家，但是管理并不是由政府派驻人员管理，而是交给人工智能来管理和运营。
鉴于万城基业在高速公路建设方面的经验非常丰富，而且旗下又拥有大量相关机械设备，于是高速公路的维护业务，也交给了万城基业。
而且他们捐赠的这批高速公路，将完全采取免费运营的策略，维护和经营成本将由燃油相关税收和车船税里面支出。
如果哪一天动力能源不在使用燃油了，维护将有财政支付，至于财政关于这部分的收入哪里来，万城基业就管不着了。
在管理模式上，经过一年多的社保基金运行，大家对这一套也不再陌生，双方只是拉扯了几个回合，基本上就达成了一致。
社保基金的运行情况，有关部门会半年审计一次，目前的审计结果表明，采用新的模式确实避免了以往很多问题，优点非常明显。
事实上只要不是市场竞争特别激烈的行业，交给人工智能来运作和经营是最佳的选择，因为根本就不需要太多的主观能动性。
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