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第1029章 年前就要将一些事情办好

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万城基业的郭东生开完年会之后,没有安排企业年假的事情,而是立即前往首都,想要提前将捐赠的事情办好。

之所以如此着急,还是去年他们赚的钱太多了,多到他们内心都有点恐慌,这和麒麟工业集团赚钱的心态不一样。

麒麟工业集团是依靠技术起家的,他们赚这些钱会心安理得,因为他们赚的钱虽然多,但是创造的价值更加无法估量。

其他的暂且不说,光是能源和粮食工业化,不仅保证了国家经济和民生安全,同时还解除了我国很多发展过程的资源制约。

万城基业不一样,他们的大部分利润并不是来源他们自己创造出的价值,而是依靠早期土地资源垄断赚取的暴利。

如果国民想要喷一个企业的话,他们绝对榜上有名,好在到目前为止,倒是没有太多的负面评价。

原因主要有四个,第一个原因就是他们的建筑质量确实没话说,愿意为此下血本,同时设计也是认真负责,并不敷衍了事。

这让高价购买他们房子的人,并没有多少原因,购买者一般都觉得物超所值,因此没有喷他们的必要。

第二个原因就是他们的配套设施却是做得相当到位,在医院、学校和公共设施上面,配置都相当高,密度也相当高。

这让购房者购买他们的房子,附加价值要比其他开发商要高得多,如果从比烂的角度来说,显然他们的口碑要更好。

以前还有很多配套的工商业产业,让人有就近就业的机会,这也是大家没有群起攻之的原因,不过这个优势,随着机器人的广泛使用,作用弱了不少。

第三个原因就是他们在销售的时候进行了不同程度让利,没有对比就没有强烈的感觉,他们这波操作,给了大众很好的印象。

第四个原因就是民众的收入可以负担得起,这才是关键因素,房子贵不贵并不在于房价高低,而在于民众的可负担程度。

当百姓没有钱的时候,哪怕每平方只卖1000元,大家都会觉得很贵,房地产商是黑心商人。

当大家都觉得2万元每平方米的房子,也就几年的收入而已,更何况购买他们首套房的贷款利率,比其他银行更低。

特别是利率问题,之所以这么低,大家也将因素归于万城基业,只有购买万城基业的首套房家庭,才能享受如此低的利率。

说明这背后万城基业和潮汐集团旗下的银行达成了战略合作,潮汐集团损失巨大,万城基业肯定给予了一定补偿。

虽然这种猜测没有任何依据,但是民众普遍都是这么认为的,做生意谁都想要多赚钱,更何况是金融企业,用“吸血鬼”来形容都不为过。

只是现在的安然无恙,并不表示将来就没有人翻旧账,目前万城基业的收入状况并没有公布,也没有必要公布。

大家对于万城基业的赚钱状况并不了解,但是这并不是密不透风的事情,真要调查,还是能够查出大概的情况。

所以郭东生作为万城基业的总裁,其实内心还是很不安,当然他说到底是个职业经理人,真要被攻击,他其实没多大事情。

不过叶子书对他有知遇之恩,叶子书倒霉他自然也不愿意看到,所以想要改变可能出现的形象受损,他也很迫切。

幸好叶子书不知道他的想法,要不然还要安慰他一番,叶子书早就不是以前了,会怕这怕那,到了他今天这个位置,基本上很难有事情可以污名化他。

郭东生去了首都,立即和交通有关部门取得联系,将事情简单地说了一番,立即得到了领导的接见。

后面的事情就比较顺利了,毕竟捐赠这么一大笔资产,任谁也不会摆脸色,只是在管理方式上存在一定分歧,需要协商。

因为这是叶子书交代的安排,是捐赠的基础条件,郭东生并没有多少做主的余地,协商自然也没有太多的余地。

最后还是按照他们这边的要求来,资产自然属于国家,但是管理并不是由政府派驻人员管理,而是交给人工智能来管理和运营。

鉴于万城基业在高速公路建设方面的经验非常丰富,而且旗下又拥有大量相关机械设备,于是高速公路的维护业务,也交给了万城基业。

而且他们捐赠的这批高速公路,将完全采取免费运营的策略,维护和经营成本将由燃油相关税收和车船税里面支出。

如果哪一天动力能源不在使用燃油了,维护将有财政支付,至于财政关于这部分的收入哪里来,万城基业就管不着了。

在管理模式上,经过一年多的社保基金运行,大家对这一套也不再陌生,双方只是拉扯了几个回合,基本上就达成了一致。

社保基金的运行情况,有关部门会半年审计一次,目前的审计结果表明,采用新的模式确实避免了以往很多问题,优点非常明显。

事实上只要不是市场竞争特别激烈的行业,交给人工智能来运作和经营是最佳的选择,因为根本就不需要太多的主观能动性。

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