周原她们早就提出是否可以上房地产项目，主要是考虑到现代房地产业的暴利，基地内建筑材料堆积如山，完全可以匀出一部分作为试点，运输成本是高了点，但内河航运船只可以分担一部分，周至县和天津塘沽都可以试一下，用现代材料建起来的房子应该会引起古代人的兴趣，会让商务处多一份份量极大的收入，临管会几个领导包括林雅丽等认为可以试试，周至县工地可以用基地电缆连接，不用担心水电问题，现代的卫生设施，生活起居，装修水平一定会对古人产生影响，对以后各工厂生产出来的产品销售是个很好的示范作用，天津塘沽那边暂时可以用光伏电能，也不存在太大问题，因此这个提议就算是原则上通过了，唯一的要求是第一次不要造太多太豪华，不要影响到各工农场所建设的材料和能源使用，这个要求不高，很快一部分工程队开始建造他们最拿手的住宅建设，第一批两地各将建造二十栋独立别墅，三幢五层高的商品房，五层用不着电梯，节省能源，水塔供水，周边绿化，内部按现代标准装修，主要是面对大明官宦和富商阶层，这些人是大明最富有的阶层，只要他们接受，那今后的工作就容易的多了，毕竟房地产业始终是商务机构最大的蛋糕，基地建设资金的筹集光靠高师成他们打土豪不是办法，只有把古人手里巨量钱财自觉自愿集中上来，才是长久之计。
商务处对这件事很重视，从建设蓝图制定就开始广为宣传，用宝贵的现代材料制作了数百份精美彩页，免费分发给了曹化淳高企潜卢象升孙传庭等人，还有英国公所代表的勋贵，以及京城几个有头有脸的富商，效果还是很好的，孙传庭不用说，他现在就在秦岭基地，住在现代公寓里，已经接受了现代生活起居，张之及卢象升他们则图个新鲜，等着造好以后去围观，几个富商则是给了神兵卫面子，内心对这种说不上庭院府邸，也说不上客栈院落的东西不屑一顾，只觉得这帮神兵真奢侈，造几栋不宽敞的房子就使用如此昂贵的纸，还是从没见过彩色的蜡纸，简直是暴敛天物，这几张纸倒要好好保存，没事可以拿出来炫耀一番，至于房子吗，再说吧。
崇祯案头也有两份这样的彩页，觉得很新鲜，各种立体效果图仔细看过之后，觉得不宽敞，与大明院落差距大，只是各种新奇设施实在吸引人，虽不能用来长久居住，但若是自己或皇子或妃子难得居住也未尝不可，主要是体验了现代玻璃的透明，电灯的明亮，卫生设施的干净无异味之后，慢慢有了一种依赖，觉得以前的起居之所太龌龊了，这些全套安装的设施说不定更有吸引力，因此他让王承恩去问问是否可以在皇庄建设两套这种别墅，实际上就是为将来自己微服私访做个准备，小太监和商务处的人一说，周原郭英马上明白了其中的关节，满口答应，并另外设计以明黄色为主基调的大别墅款式，皇帝吗，自然不能跟普通富商官宦一个级别，必须大而有气魄，设计图纸基本都是现成的，从现代电脑里找出几份上档次的别墅图样，稍加改造之后就可以上马，于是在呈上图纸得到皇帝首肯之后，皇庄靠近原明代建筑的地方就开始新建两幢占地面积两万多平米的别墅，连绿化花园算在内，差不多四五十亩地一幢，两幢还不同样，在现代人看来只有几百亿身价以上的富豪才有这个实力拥有，在古代却只能算是别院，作为今后皇帝驻陛之地，当然价格也是空前的，报价是百万两银子一幢，比天津那边的普通别墅高出整整五倍，不过造好后皇帝究竟要不要，还是个未知数，毕竟这个崇祯是历史上闻名的抠门皇帝，要他出银子比登天还难，尤其还要面对一大帮腐朽的责难，所以这个工程到底能不能赚钱，都心里没底。
没想到张皇后看到这个别墅的样图之后，很感兴趣，她在皇宫本来就孤家寡人一个，寡居多年，名义上是地位尊贵，实际上是寄宿在小叔子这儿，只是以前没机会也没地方可去，皇庄那边算是皇家资产，既然造园林，而且看起来很吸引人，她内心里立即起了波澜，觉得是个机会，离开皇宫是非之地，对于她这样一个前朝遗孀绝对好处多多，她到不在乎房子大小，能容身就好，所以样图看过之后马上派太监打听价格，得知需要百万两银子，开始犹豫了，小叔子皇帝没钱，是众所周知的，自打这个小叔子即位，就没有宽裕的时候，要是自己下决心搬出去，肯定会让小叔子破一大笔财，所以把图纸收起来，也不敢在皇帝面前提起，算是一种希冀吧。
不过没有不透风的墙，懿安皇后看中神兵造的别墅的消息，还是传进了皇帝的耳朵里，崇祯先是感觉自己是否慢待了这位嫂子，让她有离开皇宫的念头，继而在周皇后等人的点拨下，明白了嫂子是不愿寄人篱下，想远离是非图清净，毕竟是年轻寡居的嫂子，对自己上位出过大力，这么多年跟着自己没少吃苦，自己亏欠这位皇兄遗孀太多，若是有这个机会补尝无论如何也应该，皇庄离得不远，也算是宫里的一部分，况且现在漕粮已经打通，各地赋税陆陆续续运来，国库不再空虚，自己有这个能力为她做点事，于是秘密叫王承恩派心腹太监去和神兵商量，周原和郭英得知是懿安皇后看中了，也都打心里佩服这个深明大义的苦命人，和其他领导沟通之后，刨去三十万两分成之后，又打了折，最后决定以五十万两的价格报给皇帝，崇祯得知神兵为了懿安皇后减去了一半，很是惊喜，于是悄悄从内库中拿出十万两，派人交给神兵卫，算是定金，先定下了一套，打算造好后给嫂子一个惊喜，另外自己想要的一套，先搁置着，反正这么贵的房子，天底下除了他这个皇帝，真想不出来谁还有这个能力，想等国库充盈时机成熟的时候再定下来，以免引起朝臣的群起而攻，这两套专为皇家定制的别墅算是基本定下来，给整个基地房地产业开了个好头，也给商务处注入了一针强心剂，至少证明古人不是对现代商品房不感兴趣，而是对新鲜事物的天生观望态度所致，只要皇帝皇后起表率作用，其它勋贵官员富商就一定会闻风而动，到时候不愁没有销路，而房地产业的启动一定会为穿越者的开拓建设带来大笔资金，这是谁都看得到的利益。
水泥建材厂在扩大规模，所有的建设都离不开现代水泥混凝土，所用原料简单，加工设备也不复杂，配方什么的学过化学的基本都知道，所以穿越者一安定下来第一个就是制造水泥，原料全国各地都有，民工招了一大批，当然产量不能跟现代大水泥厂比拟，毕竟是半现代化半原始的操作，效费比各方面跟现代还差很多，不过作为两个基地的建设，还是能勉强跟得上节奏，所以对于小批量的房地产业，也是有能力供应的，至于以后是不是直接出售水泥等建材，这就要看产能扩大后的情况，估计就算是出售也不会大批，主要是以后地盘肯定会扩大，一扩大就一定会带来建设问题，所以当初陆文夫变着法想逃离工程队，原因就在于穷穿越者一生都不会建设完成，如此一眼望不到底的工作量，是个人都能看出来，真不能怪陆文夫他们急流勇退，而是事实摆在那。
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