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第587章 一出手就是王炸

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“陈书记,你能回来真的太好了,我们想死你了。”

“陈书记,你就是我们的定海神针,只要你回来了,我们感觉一切问题都不是问题了。”

“陈书记,你在医院这几天,皮肤比之前又白净了许多呢,变得又帅了呢。”

陈志明回到工业园区管委会,便被一群人围住,几个胆子大的老娘们就差直接伸手去捏陈志明的脸蛋了。

饶是陈志明脸皮厚,也有些脸红。

干笑一声,和众人打过招呼,快步回到自己办公室。

林成,刘德才,庾才哲,张翠翠等人跟着进了陈志明的办公室,脸上带着激动和兴奋。

陈志明笑了笑,示意众人坐下,张翠翠主动担负起来秘书的工作,给众人倒了热茶。

每人手里捧着热茶,一个个的目光看向陈志明。

自从陈志明去住院之后,大家的日子都不好过,特别是庾才哲和张翠翠他们两个,在刁山坡镇虽然一手棍棒,一手奶糖把刁山坡镇的老人们都压制了一番。

把刁山坡镇从上到下的官员们都算是捋顺了,不过,还是举步维艰。

没办法,刁山坡镇的情况就是这个情况,穷,又没有什么厂子,种地又赚不了什么钱,再加上之前做盗版碟片吃过见过的主儿,管理起来难度很大。

林成和刘德才这边也不好过,工业园区的财政也很紧迫,又要规划三条通往刁山坡镇的路,也是绞尽脑汁,每天讨论到很晚才下班,愁的头发都要白了。

就一个问题,缺钱。

不管是刁山坡镇还是工业园区,都缺钱,大大的缺钱。

“我出院之后就去找了常书记,和常书记聊了聊,棉纺织厂这段时间就会搬迁,到时候把棉纺织厂搬迁到刁山坡镇去,大家可以商议一下,将棉纺织厂新厂放在那个位置更好。”

“第二呢,我帮工业园区的城投公司申请了四个亿的专项贷款,主要是先在刁山坡镇那边拆迁两个村子,先把大家的胃口吊起来,让他们有个盼头。”

“呵呵,他们总想着天天捞快钱,但是,那样总归是有危险,和拆迁费比起来,还是拆迁费更值钱,对吧。”

“先让他们一个个的稳住再说。”

庾才哲和张翠翠脸色一喜,一脸激动地看着陈志明。

两人满眼的崇拜。

看看,这就是陈志明,住个院而已,出来就解决了对于他们来说无比棘手的问题。

“不过,四个亿看上去不少,但是,真的拆迁起来,够呛够啊。”

“一个人按三十平来算,一平按照成本七百来算,两个村加起来三千五百人来说,就要快一个亿的成本了。”

“而且,到时候他们必定不仅要房子,还要钱,这样算下来,四个亿可能不够。”

庾才哲低着头默算了一会儿,一脸紧张的抬头对着陈志明道。

张翠翠听到庾才哲这么说,也连忙点了点头,道:“确实是这样,不过,这并不是最让人担心的,最让人担心的是,那边就算是拆迁出来,地卖给谁?”

陈志明笑了笑,目光扫过于林和刘德才,他们两个也都一脸凝重的表示了认同。

那边拆迁了,那些人确实是舒坦了,但是,后续问题确实不好弄。

“谁说要又给房子又给钱的?”陈志明笑了笑道:“可以给房票嘛,按他们的人口,或者他们的房产面积,给他们房票就是了。”

“给他们两个选择,一个是全部给钱,钱的价格比房票少百分二十。”

“但是,能接受房票的话,价格就可以多一些嘛。”

“而且,那边拆迁后,由城投公司拿地,和开发商合作建商品房,卖给那些人便是了。”

“到时候,接受房票的人,可以购买所有工业园区里面的商品房,到时候,让开发商拿着房票来咱们这里兑换钱就是了,当然,兑换多少成,就需要大家和他们商量了。”

“毕竟,现在工业园区的商品房,可是有大量的房子没卖出去呢,咱们也是为他们解决了资金流的问题嘛,对不对?”

“不过,后面那么多人拿着房票来工业园区买房子,工业园区内的房价绝对会涨不少,到时候,要控制一下房价的涨幅,嗯,达到老城区的新房价格,就差不多可以限价了。”

“当然,后面那些开发商想要继续享受房票购买房子的政策,那么,就要在工业园区内买地了。”

“怎么算,咱们都不亏。”

林成听完这话,嘴角不由得一阵抽抽。

娘希匹。

这一招可真的够毒的。

一下子就把工业园区碰到的问题解决了。

之前工业园区的财政为什么减少了许多,就是因为常经义那边出了一个文件,以不能让资产流失为理由,规定了工业园区的土地最底价是多少,和老县城的地价差不多。

这样一来,开发商又不是傻逼。

能在老县城拿地,谁还会来新城区拿地?

但是,房票的推出,就立马可以把这些问题解决掉。

张翠翠更是听得心潮澎湃,一脸激动地看着陈志明,双眼闪闪发光,兴奋地看着陈志明,咬了咬唇,眼中闪过一抹失落。

庾才哲更是直接,直接蹦了起来。

对着陈志明道:“陈书记,你这办法简直绝了,可以,我觉得这个办法真的可行,一下子就把工业园区的财政问题盘活了。”

刘德才一脸激动道:“那样,就可以多卖地,多建房子了。”

陈志明笑了笑,对着众人摆了摆手道:“既然大家觉得这个提议可行,就好好商讨一下,写一个章程上来。”

“我也建议,商业楼的地块也可以提上日程了,围绕着即将开业的商业广场建几座办公楼,以后工业园区的地价还会往上走。”

“现在工业园区别的不多,就特么地多,厂子多,只要规划到位,招商引资到位,就不愁地卖不出去,就不愁财政没钱。”

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