大明:家父反王朱棣,我造千古王朝

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第352章 勋贵的需求

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房屋的售卖速度远远超过任何人预料。

在朱高炽有意控制下,最后数十栋房屋卖出八千两的高价,这是因为这几栋房屋不仅仅挨着皇城,还挨着高官居住区域,所以价格才会如此离谱。

其实朱高炽本来就不想这么划分,但这是古代,贫富等级制度极为重要,所以必须划分出高官的居住区域,而且这个区域还得给皇帝留几个,免得赏无可赏。

当官的房屋可就有得讲究。

首先,文臣跟武将的不能放一起,免得串联。

其次文臣与文臣的也得区分等级。

最后怎么售卖也是个讲究问题。

这件事只能找朱棣商议。

朱棣正在处理军国大事,奉天殿里冷冷清清,甚至有点阴凉,朱棣聚精会神御笔朱批,朱高炽进来,赶紧行礼,朱棣抬抬眼皮:“最近几日听说你房子卖得不错,够建皇城了吗?”

“还是不怎么够,父皇,孩儿到此正是为此事而来。”

朱棣继续朱批:“你的事情朕可不帮上忙,朕也不懂。”

“孩儿是想问勋贵如何安置。”

“勋贵?”

朱高炽点点头:“不错,富商买了房子,没道理勋贵不买,儿臣特意请教父皇。”

朱棣道:“那说说看,你是怎么想的。”

朱高炽能怎么想,无非是建几个房子,卖给勋贵呗,还能怎么想,不过勋贵就不能搞独门独院,勋贵一大家子人,搞个院子不够住那可不成。

而且,安保措施也得到位,勋贵居住之地,总不能让盗贼横行。

朱棣想了想道:“勋贵的房子,你看着办就好,不过最好问问他们的需求,不要盲目建造。”

“是,文臣的呢?”

朱棣道:“文臣的仿照勋贵的建就成。”

但朱高炽另外有想法,就是朝廷的小吏,朝廷小吏必然要有住的地方,像那些七品八品小官,居无定所,只能自己租赁房子,哪里还有心政务?

“我朝俸禄太低,指望他们靠着自己的俸禄过活根本不可能,要么铤而走险,要么就清贫如洗,儿臣认为,这两种都不可取,既然为朝廷办事,怎么能清贫如洗呢?”

朱棣放下毛笔,“你是什么意见?”

“孩儿想建造几栋小区,规格普通些也无妨,离皇城远些也可,免费分配给他们居住,待离京后再收回。”

朱棣凝眉,“朝廷几千上万人,除去高官外都是小吏,你得建多少房子才够住?”

“儿臣以为不需多少,小吏的房仅仅只是两室一厅罢了,行有余力的可以再去买,但基本的生活应该保障。”

朱棣并不同意,他认为,做官本身就已经有很多特权,不值得再给一个,给多了就不值钱。

朱高炽道:“父皇,此言差矣,试想一个小吏,如果他没有房子住,那么必然想要用手里的权力换取些物质条件,这不是鼓励大家犯错吗?

所以儿臣以为,必须要给他们安排房屋。”

朱棣冷声道:“那南京的怎么办?”

南京六部同样也有几千上万人,就算可以不用给小吏,那也得给高官吧,而且,如果官员没有房,而小吏有房,官员心里怎么想?

这不是本末倒置吗?

朱高炽愣了下,承认这个方案并没想好,朱棣说得非常有道理,他也只好打消这个念头。

朱棣又道:“而且,还有个问题,官吏的房子也不能提前售卖。”

“为什么?”

朱棣笑道:“谁知道谁会去北京,谁会留南京呢?”

朱高炽无语。

朱高炽回去后仔细想想,无奈只能放弃,文臣与勋贵不同,勋贵与国同休,文臣是流水的,但东边不亮西边亮,峰回路转也是常有的事儿。

朱高炽刚刚因为放弃向文臣预售房屋而沮丧,很快就迎来新转机,魏国公来访。

魏国公年纪跟朱高炽差不多,还因为徐辉祖的事儿两人闹过一段别扭,不过到底是亲戚,别扭过后也就慢慢和解。

魏国公来时很热情,甚至热情得有些过分,不断跟朱高炽寒暄,没话找话,终于朱高炽忍无可忍,打断魏国公:“咱们都是亲戚,有什么话直说好了。”

魏国公搓搓手,尴尬笑两声:“这怎么好意思?”

“你来都来了,不会只是为了跟我说几句无关痛痒的话吧?”

魏国公嘿嘿笑道:“那好,还真是有事要你帮帮忙。就是你看我那房子,能不能帮我改改,该多少钱就多少钱。”

朱高炽愣了下,很快就明白他的意思:“改成跟样板房一样的?”

“对对对。”

朱高炽眼前一亮,这倒是没想到哈,一时间也没想好定价:“行倒是行,不过我那儿边的设计全都是针对大型社区的设计,要是放到你家里,成本高得可不是一点两点。”

“高点也无所谓,只要能用钱摆平就行。”

朱高炽提前给他打预防针,“房屋不改吗?”

魏国公摇摇头:“臣现在房屋住得挺好,根本不用改,而且家里那么多人,改了房子也没地方住,还是不改得好。”

朱高炽胸有成竹一笑:“不改也行,不过房屋得凿洞,还得挖地道,一番改动下来动作也不小,甚至不比重新建造房屋更省力,到时候你还得面对千疮百孔的房屋,确定不改?”

魏国公傻掉,“怎么那么大动静?”

朱高炽道:“当然那么大动静,你知道北京城那边是怎么实现的吗?”

魏国公摇头。

朱高炽道:“就拿水来说,未来的北京城需要建个巨大无比的水塔,水塔高度足足有七八丈,依靠蒸汽机提水,这样才能实现大家都能用水。

可你在自己家,搞这么高的水塔钱你也出不起,初步估算大约得三十万两银子,所以只能造小型水塔,然后水管要穿过墙壁,热水需要有单独烧火地方,总之很麻烦。”

魏国公惊讶至极,三十万两建个水塔,简直开玩笑,他又没疯,而且还得凿穿墙壁,这墙壁还能修补好吗?

他心里有些想要放弃,实在不行干脆在北京城附近买一套算了。

他只是看着样板间眼热得紧,忽然念头一转,笑道:“样板间能不能卖?”

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