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第165章 不朋之心

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时间已经来到十二月底,还有一周就是元旦。

凌平休息了一段时间,终于开启了狂野的工作模式,此刻他正坐在办公桌前,打开电脑,目不转睛地看着。

皮特周虽然一生唯谨慎,但做起事来确实靠谱,仅仅一个月时间,就和公司的技术部门,做了一张京城03年底所有招拍挂土地的报表,旁边关于地块预算报价也跟着标了出来。

进入新世纪后,京城就进入了高速发展期,好的地块已经被许多大型地产商盯上,早早瓜分一空。

谁叫人家钱包是银行呢,有钱!

不像凌平,用的都是自家血汗钱!

说到这里,不得不提一句。

工商、招商、建设银行的行长年年都要来壹心七八趟,除了联络感情,目的还是想要壹心贷款。

这年头,你不贷点款,那还是正经企业吗?

银行的德性向来如此,你越有钱,他就越要把钱贷给你。特别是壹心这种年年都能赚上亿的企业,银行可太爱了,恨不得摘下星星给你,摘下月亮给你。

奈何壹心现金流太离谱,账上资金随随便便压了几个亿,根本用不完,好不容易养了个吞金的京东。

嘿,你说怎么着,转头就成了国内B2C领域第一,资本变着法儿地送钱,压根用不上银行。

贷款肯定要贷的,凌平可不不像小说里面那些龙傲天一样,随随便便一挥手,几千亿就跟不要钱一样随便扔出来。

壹心拿了地,现金流一枯竭,后面建楼肯定需要大笔资金。

为什么现在不贷款?

这不就跟钓凯子一样吗?

得不到的永远在骚动,拉扯个一段时间,再一开口,那还不随便自己开条件?

扯远了,扯远了!

凌平继续把注意力放到地块上,市区现在只有海淀、朝阳两地有零星几个地块,但都是边边角角,位置不算特别好,不然也不会被人挑剩下。

郊区的选择就多了,大兴、顺义、昌平、门头沟都有地块出售,量多还便宜。

刘墙东就在门头沟和通州两个地方建设了大型仓储和物流,等到以后城市化向外辐射,估计就没这么好的机会了。

这特么才叫时代红利,所以千万别说年轻人不努力,成本都不是一个维度的。

凌平最终把目光放在了朝阳和大兴,各有各的好处,一个靠近市区,各种配套齐全。另一个就是着眼于未来发展潜力,性价比最高。

就现阶段而言,凌平内心还是更钟情大兴那片儿。

好在他只是为了建总部,并不是真的为了涉足地产行业,不然估计得得罪一大批人。

京城的房地产行业现在可以用僧多粥少来形容,都是莽荒时代起来的凶人,每个地产商背后估计站着的不是某个二代,就是三代。

像什么建林、加印之类的,真以为人家白手起家的啊?

恒大暴雷以后,还有人爆料2.4万亿的债务里,有三千多亿不翼而飞。

那钱去哪儿了?不是明摆着的吗?

这行业太危险,靠山不硬都不行。后世暴雷的那些房地产,也就建林有魄力,靠着卖卖卖,又遇着疫情,反而因祸得福活了下来。

凌平相中的,都是属于竞争小,但是位置又还不错的地块。

“凭我的面子,拿下来应该不难吧!”凌平摩挲着下巴:“不过毕竟是第一次,还得让人带带……”

他刚准备打电话给陈金飞,结果手机先一步响了,拿起来一看,居然是陆征打过来的。

“喂,陆总?”

“你要拿地?”陆征也不废话,一开口就是这么一句。

“呃……”凌平愣了一下:“陆总怎么知道的?”

“多稀罕呐,你们公司动静闹的那么大,是个人都注意到了。”陆征淡淡一笑:“看中哪一块了?”

凌平一怔:“陆总什么意思?”

陆征撇撇嘴:“不是我的意思,是恬恬的意思。”

“井恬?”

“别装了,说说吧,看中了哪块?”

凌平迟疑了几秒,还是没有忍住诱惑:“大兴的A2,朝阳的B4,不过我比较中意大兴那边。”

电话那边停顿了一分多钟,估计是在翻资料,半晌,陆征的声音传来。

“准备1.2个亿,其他的你就不用管了。”

“这么便宜?”凌平有些不敢相信:“还有,都不用招标的吗?”

“我用工业用地性质拿下来,自然价格低,到时候再帮你把性质改回来。”陆征像是在说一件微不足道的小事:“至于拍卖,不用了,你那地在大兴,我的面子还是有一点用的。”

凌平不仅啧啧称奇:难道这就是上面有人吗?

真能1.2亿拿下来,后来建楼都有钱了。

“不过这事儿你也先别得瑟,咬紧嘴巴知道吗?”陆征警告了一句。

“我懂,我懂!”凌平哈哈一笑:“那可真是多谢了啊,陆总!”

“先别急着谢我!”陆征淡淡道:“你该谢的人……是恬恬!”

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