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第317章 三井不动产

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柏青哥店子在日本随处可见,打弹珠对日本人的吸引力实在太大了;

钢珠可以换一些生活用品或者现金对民众来说也非常方便。

“真是够嘈杂的,”亚瑟进入了东京的一家大型柏青哥店后也被里面的疯狂也震惊到了。

泽口靖子看到亚瑟似乎不太喜欢这种场合,提议道:“史密斯先生,这里人有些多,我们不如离开吧?”

亚瑟点了点头,“之后你去优衣库担任品牌大使吧,怎么说也是日本着名的服装销售连锁店!”

“啊,谢谢,”泽口靖子现在在日本也算是出名,但主要也是以偶像和电视演员存在。

下午,亚瑟又在喜来登酒店见到了冈田和生,加州太平洋投资公司在日本设立了新的投资基金,用来投资日本的柏青哥业务;

冈田和生早期在拉斯维加斯参与过业务活动,回日本后进入了游戏机出租行业,现在主要是制造钢珠游戏机!

“史密斯先生,现在我的游戏机制造业务需要有更大的市场,而东京这边的住吉会,是绕不过去的坎,”冈田和生提醒道。

一旁的艾米丽·希德解释,“住吉会是日本三大指定暴力团之一,现在是东京最大的地下组织;”

“几年前就超越了稻川会,现在住吉一家六代目西口茂男对赌博业务这一块非常上心!”

亚瑟无所谓,“你找人代表我去和西口茂男见一面,告知他们,柏青哥业务的利润很大,大家合作才能生财;”

“冈田和生这边也要加紧扩大产能来占领市场,现在的日本民众需要有一个寄托……”

住吉会,山口组,稻川会,还指定暴力团,亚瑟摇了摇头,乱七八糟的;

什么档次,以亚瑟现在的国际名望和身家,丝毫不担心日本的这些家伙敢不给面子!

等冈田和生跟艾米丽·希德离开客厅之后,洗完澡的泽口靖子也从房间出来了。

看到亚瑟正站在窗边欣赏着东京湾夜景,“先生,谈完了吗?”

亚瑟笑着点了点头,把泽口靖子拉到自己怀里,“我在轻井泽购买了一幢度假别墅,明天我们去那吧!”

轻井泽是东京西北的小镇,位于长野县东南部佐久地区的高原地带,海拔约1000米。以夏季气候凉爽和冬季多雪适宜滑雪而着称,是日本着名的避暑胜地和豪华别墅区。

“好的,”泽口靖子没意见。

亚瑟伸手从泽口靖子的睡衣中伸入感受着柔软,在女郎的脸上亲了亲后提醒道,“你只要听话,什么都会有!”

“嗯,”泽口靖子贴着亚瑟,脸蛋在亚瑟脸上蹭了蹭,“我的事务所东宝艺能那边,可能会有意见。”

“放心,他们不敢有,”亚瑟说着就吻上了泽口靖子,解开了女郎的睡衣!

不一会儿,亚瑟便趴到了泽口靖子的背上,女郎撑着玻璃,一起欣赏着眼前的东京湾夜景。

喘着气的亚瑟想到了什么,直接开口道:“明天去轻井泽后,你穿和服!”

“靖子都听你的,”泽口靖子喘着粗气回应道。

穿着和服的泽口靖子,对亚瑟是另外的一种吸引力,就像穿着古装服饰的王珠贤一样。

次日,亚瑟就带着泽口靖子来到了轻井泽的度假别墅,的确是风景优美和气候宜人!

不过,亚瑟却是接到了丽思·卡尔顿CEO霍斯特·舒尔茨的电话,三井不动产株式会社希望投资在华国京城的五星级丽思·卡尔顿酒店?

晚上,轻井泽星野温泉度假酒店的套房里,亚瑟见到了三井不动产的负责人三井佑平;

三井不动产现在还是三井家族全资拥有的,也是属于三井财团的业务!

美艳的泽口靖子替亚瑟和三井佑平倒了两杯茶后就坐到了亚瑟身边,安心的伺候。

“三井不动产怎么对华国的酒店业务有兴趣了?”亚瑟还是疑惑的,

“我好像了解到,三菱地所株式会社正在寻求出售美国的洛克菲勒中心产业啊,三井现在不需要回笼资金吗?”

三井佑平喝了一口茶,笑着开口解释道:“美国的地产行业不景气,我们三井也是有亏损的;”

“我们的人在华国的时候正好遇到了丽思·卡尔顿的工作人员在洽谈京城丽思·卡尔顿酒店的项目;”

“而我们三井不动产也对华国的酒店业务很有兴趣,史密斯先生又跟我们三井一直有合作,我想进一步加深!”

银河集团跟日本樱花银行一直有资金往来,这次亚瑟又用加州太平洋投资公司的产业从樱花银行贷款了3000万美元的;

樱花银行的前身又是三井银行合并而来的,当然是属于三井系。

亚瑟看了看三井佑平,“丽思·卡尔顿初步和华国的首旅集团谈过,他们会出一块市中心的地皮,让我们新建一座五星级酒店;”

“酒店管理当然是我的丽思·卡尔顿集团了,预计投资1亿美元建设,投资方拥有30年经营权,30年内的酒店所有收益归投资方;”

“30年后,酒店经营权交还给京城首旅集团!”

这是很正常的操作,30年的酒店经营权也的确足够了。

“史密斯先生,如果我们三井不动产愿意投资,那请问我们的收益占比是多少呢?”三井佑平当然知道丽思·卡尔顿是要收一定比例管理费的。

“这座京城丽思·卡尔顿酒店因为投资不小,酒店规模大,也够豪华,所以管理费是不低于10%,”亚瑟笑道。

酒店生意就是这样,寻找本土的合作拿地皮和经营权,然后再寻求投资者出资建设酒店;

丽思·卡尔顿负责经营和管理拥有收益的10%,当然,这要看酒店的级别和规模了!

对三井佑平来说,10%他们是能接受的,只不过投资一亿美元?

“史密斯先生,我们三井不动产还需要寻找其他公司合作,”三井佑平又开口了。

亚瑟摇了摇头,“听我说完,华国京城的这座丽思·卡尔顿酒店是对我们是个很重要的一个项目,丽思·卡尔顿这次是带资管理的;”

“你们最多只能有50%的占比!”

亚瑟对华国的首都很有信心,三十年的经营权,就算中途出售,那也是大赚特赚的。

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