“这就是Egnopak总裁愤怒的原因。他失去了与Lymondell Dyeon建立合资企业的机会，并把怒火发泄到了我身上。他甚至在电话里对我破口大骂，说我是傲慢的混蛋。但如果他要发泄怒火，应该去找Lymondell Dyeon，而不是我。他先是对我无理取闹，现在又在别人面前诋毁我，说我不是正派人。这实在是太荒谬了。”
“这些事情都是真的吗？”曼东公司的总经理惊讶地问道。
“你可以私下调查一下Egnopak和GH Mobile的员工，看看哪位总裁才是真正的坏人。甚至还有关于Egnopak总裁性行为不端的传闻。”建浩平静地回应。
“性行为不端？这是怎么回事？”总经理的好奇心被激发了。
“几天前，我参加在温阳温泉酒店举行的忠清南道企业主会议时听到的。据说他对一名女秘书有不当性行为。”建浩解释道。
“我明白了，具总裁。我会总结你刚才所说的话，并向我们的总裁报告。顺便问一下，你们真的打算与Lymondell Dyeon建立合资企业吗？是GH Mobile与他们合作吗？”总经理确认道。
“我们还没有签订正式合同，但已经签署了意向书。他们已经参观了我们在韩国的工厂。”建浩透露道。
“所以，他们已经考察了你们的工厂，新工厂的土地也准备好了。看来你们很快就会签订合同。GH Mobile真是太棒了，竟然能与Lymondell Dyeon这样的全球企业建立合资关系。”总经理由衷地赞叹道。
“经济报纸已经报道了我们与Lymondell Dyeon的合资计划。”建浩补充道。
“真的吗？我已经有一段时间没看报纸了。好吧，我衷心祝贺你们即将成立的合资企业。我会向我们的总裁提交一份详细报告。”总经理表示祝贺并承诺会向上层汇报此事。
“满东公司与我们之前的合作伙伴Mulpasaneop有着长期的合作关系。我们希望未来也能继续保持这样的关系。希望你能够向满东公司总裁公平地传达这些情况。”建浩最后说道。
“我会牢记你的话并如实转告的，具总裁。”总经理保证道。
随后，建浩接到了Min-Hyeok Kim的电话：“具总裁，我有个好消息要告诉你。我们与一家新的窗户制造公司签订了合同。”
“是李瑟康介绍的吗？”建浩问道。
“不，这次其实是锦西建设公司的社长Chinkkweo Seon向我们推荐的这家公司。我想你上次送给他的化妆品礼物起到了很好的效果。”Min-Hyeok Kim笑着回答道。
“哈哈，看来我的礼物没白送啊。”建浩也笑了起来，“对了，你父母最近怎么样？听说他们要去中国看你？”
“是的，他们很快就要来中国了。他们会在上海与我未婚妻的父母见面。”Min-Hyeok Kim分享了自己的喜悦，“而且，我爸爸妈妈现在正在学习中心学习中文呢。”
“真的吗？太棒了！”建浩由衷地感叹道，“继续保持这样的良好势头吧。哦对了，关于那个存储空间的事情，我们已经支付了所有剩余款项。目前仓库还是空的，所以暂时还没有雇用保安。”
“好的，我明白了。我们会继续努力做好工作的。”Min-Hyeok Kim回答道。
内部审计员尹主任和朴钟硕结束了对首尔的考察，满载而归。他们首先向建浩详细汇报了此次行程的成果。
尹主任率先发言：“我们与RiverStart Building的Park总裁及其会计经理进行了深入会谈。他们非常配合，已在Excel中详尽列出了留置权、保证金、租金收入等各项关键数据，并为我们准备好了相关文件，只待我们进一步审查。”
建浩点头表示赞许，随即提问：“基于你们获取的这些新信息，你们认为我们应以多少价格购买此建筑较为合适？”
尹主任沉思片刻后回答：“若我们能以低于2000亿韩元的价格成交，那将是一个相当划算的交易。但考虑到还需支付400亿韩元的保证金，我们的现金流会受到一定影响。”
“那么，以这个价格购入后，运营大楼会面临困难吗？”建浩追问。
“在计入贷款利息、人工费用、运营成本、折旧以及维护储备金后，我们预计每月可获得8000万至1亿韩元的利润。而那400亿韩元若存入银行，其利息收入也颇为可观，甚至可能高于银行的定期存款利率。”尹主任解释道。
建浩若有所思地说：“如此看来，运营这座大楼的收益似乎还不错。但相比之下，如果我用这400亿韩元去投资一家工厂，收益是否会更高？”
“这很难一概而论。”尹主任回应，“工厂与大楼的投资回报受多种因素影响，包括市场走势、地理位置等。而且，大楼的价值还有可能随时间上涨，租金收入也有提升空间。因此，两者之间的比较并非简单的数字游戏。”
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