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第78章 土地

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冒菜店的开业非常顺利,自这天后,哪怕是十岁的孩子,也知道袁记冒菜。

地处最繁华的盛兴街,荤菜只要三十五文一斤,素菜只要二十文一斤,一般城里人都能吃得起。

也因此,冒菜店自开业后,每天都人满为患。

而晨阳村,新来的难民们,也终于学完了晨阳村的新思想。

为了区分,袁书将第一批村民叫一村,第二批村民叫二村。

这天晚上,她将晨阳一村的人先叫到村委会开会。

“今日叫大家来,是划分土地。”袁书在白板上画上土地平面图。

村民们一听要分地,立马就精神振奋起来。

不过同时,也有人小声议论,“这要怎么划分?大家肯定都想要靠下面的位置,谁愿意跑到山顶上去,灌一趟水岂不是要累死。”

“不知道,看袁姑娘怎么说。”

人群议论片刻,声音渐渐小下来。

事实上,对分地这件事,袁书也没有什么公平公正的方法。

所以她提出,“我们采用抽签的方式。”

场面一下子笑出来,谁也没想到会是这么随意,但又能让人接受的方式。

“抽签,这全凭运气。”

“哎哟我这运气就没好过,完了完了。”

袁书抱出一个纸盒子,从里面摸出来一个小卷纸,“每个家庭只能抽一个,抽到哪里是哪里。”

她把纸盒传下去。

趁着所有人抽签的时候,袁书又继续道:“一村开荒土地面积有一百平,人均三分地,所以每个家庭分到的土地,和你家人口相关。”

“拿到签的家庭,派一个代表来找我登记土地面积。”

很快就有人来到袁书面前。

“我们家一共六口人。”

袁书在人口数据库中,又添加了一份土地分配表。

“六口人,一共一亩八分地。土地有五十年的使用权,每年两钱灌溉费用。”

来人拿着土地证,惊讶又不解,“一年佃租只需要二钱?还给我佃五十年?”

“不是佃田,而是分配,我的领地,土地都是分配制,没有私有土地,也没有佃租,这个灌溉费,可以帮你们灌溉,就不用人力一桶一桶挑水。”

“不收钱,土地用五十年,还给我灌溉?”

这话把所有人都惊呆了,哪有这么好的事,大善人也没这么好吧。

“那还能买土地吗?”有人问。

“不能,这里没有地主,土地也不属于个人。”

村民们愣愣的,还在消化这种全新的土地方式。

“没有地主,以后再也没有地主了,再也没有佃租了。”

“也不怕地主突然涨租,突然收回土地。”

“虽然只有使用权,但五十年的时间,这块地也算我的吧,我想怎么用就怎么用。”

“不能荒。”袁书提醒,“如果自己不种地,可以转交给别人使用。”

“这哪能交给别人,自己还不够用。”

村民们笑成一片。

随着抽签的结束,大家陆续拿到了自己的土地证。

被分配到高地的人,苦笑不已,“这么高,咋灌水。”

“哎呀你没听袁姑娘说吗,她会解决灌水问题。”

“神仙不都是呼风唤雨吗,袁姑娘肯定手一挥,雨就来了。”

所有人都兴奋又期待地看着袁书,好像已经预定了百年风调雨顺。

袁书挠了挠脸颊,“每个家庭预留一亩地,我要集体安排,多余的地,随你们想种什么,瓜果蔬菜什么都可以。明天早上来找我买种子。”

村民们欢喜地离开,彼此商量要种什么好。

“马上要入冬了,得多种些冬天能吃的菜。”

“还有麦子,眼下这个档口就必须种了,来年四五月才有收成。”

“菜籽也得种。”

“就这么一两亩地,根本不够用,袁姑娘还说要预留一亩地,要干什么?”

“管他干什么,袁姑娘的话照做就行,我种三分麦子三分菜籽,还吃不完。”

“没错,跑腿可以挣钱,集市可以挣钱,种点够吃就行,也不指望卖多少钱。”

“还没有佃租,种少了又不会有人找你收租。”

村民们大多有了想法,翌日一早,就来到袁书家门口。

比起袁书,村民们其实更知道眼下这个时节该种什么。

他们只管报名字,袁书给他们下单,什么粟豆麻菜籽麦子萝卜等等,全是九十月份要种的。

袁书特意问过麻的作用,结果是用来做布。

她突然想到一个问题,这里并没有棉制品,棉衣棉被都没有,这就意味着,冬天只能用最原始的保暖方式——待在家里and硬抗。

富人可以买炭火,但一般普通人家是买不起炭的,而且也没那么多炭可以买。

可惜她是个南方人,不知道热炕怎么做,她只知道,炕这种东西,在古代就有,不确定这个朝代是否有地方会搭炕。

袁书把这件事记录在系统中,设置为待办项。

村民们拿走各自的种子后,袁书又开始计划晨阳二村的生计问题。

二村有一百六十个家庭。

每个家庭派一人开荒和挖水渠,每天有二十文,一个月就是六钱。

此外系统的农贸市场有很多商品,虽然有每天五十购买上限,但依旧可以让二村每个家庭批发,这又是一笔收入。

最后,美食依旧不可辜负,她还要招一批有做菜天赋的人。

这样基本可以暂时解决二村人的生计问题。

计划好之后,袁书打开系统。

上个月总盈利一千一百两,后来她买了一座书肆当超市用,花了三百两。

这个月,食店每天进账五六十两,超市每天盈利四十两,到今天,这个月已经盈利七百六十两。

此外还有八百两的卖房钱,再算上其他一些批发等零散收入和支出,截至目前,系统金库已经达到两千三百六十两。

袁书先花了二百两,又买一个一千平的集市,安置在晨阳集市的右边。

右边这片区域很平坦,不像住宅区的右侧,有后山挡着,这里实际上还可以往里延伸不少。

放好集市后,袁书将名字改为晨阳花市。

自从冒菜店开业那天,她大肆宣传了鲜花,还制造了开业花篮的需求,之后就有无数人在打听,哪里才能买到那些漂亮的花。

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