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第208章 扬沙子

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第二天一早,宁杰就去了市政府办公楼。

付建业早就在楼下等着了,见宁杰来了,看着宁杰手里的档案袋,问道:“都带齐了?”

宁杰点了点头,说道:“都带齐了。”

付建业拍了拍宁杰的肩膀,说道:“今年咱们这算是试点儿,和南方不一样,咱们这土地不竞拍,是国家拿钱,完后你们负责开发。”

“到时候油水儿肯定没有南方那么大,但是这是个开头,按我看,到时候还得按照南方土地竞拍的形式来办。”

这事儿宁杰心里早就清楚,现在他们这个城市第一次老城改,基本赚不上多少钱,但是,万事儿都有个开始。

等明年定下来T市老城改的时候,那时候就实行土地拍卖了,到了那个时候,开始赚钱的时候就来了。

这年头挣得可是两头的钱,虽然没有九几年以后的飞速发展的油水儿大,但是,利益绝对是可观的。

“没事儿,一步步来,得先把底子打好了。”

付建业点了点头,递给宁杰一根烟,说道:“这边今天不走竞拍的形式,到时候看个人资质。”

他低头小声说道:“省里也下来一个工程队,算是一个竞争对手,不过你放心,这两块儿地,按照你现在的体量,肯定能拿下来一个。”

宁杰皱了皱眉头,上一世的时候,可没听说省里下来工程队啊,好像是那个进去了的市长找人干的林场那边的老城改。

现在转念一想,那人都已经进去了,上面再有人下来插档,也完全说的过去。

“成,我对自己有信心。”

付建业咧开嘴笑着说道:“你有信心就行,到时候怎么拿钱会上会讲,哎,咱旁边的市今年竞标就是土地拍卖的形式,到了咱这,成了后娘养的了。”

付建业当然知道竞拍的油水儿大,但是宁杰现在还真没竞拍的资本去开发。

自己现在所有的钱都砸在工程队上面了,就靠着老城改到时候拨款回血呢,到时候下半年攒点儿钱,明年下半年直接把T市的老城改项目竞拍到手,那时候才是开始赚钱的时候。

这个年代太多政策不统一了,就跟新课改一样,甚至一个地方能整出来好几个政策出来。

像是B市这种政策,86年部分城市小范围实施过,但是效果并不怎么好,原因很简单,现在政府拿不出这么多钱来,只能硬着头皮上。

没办法,只能放手拍卖,吸引外资进场,北方这边发展的慢,油水虽然没有南方大,但是架不住体量大啊。

现在的东北,虽然已经走到了暮年,但是GDP还是稳居前列,不能小觑。

抽完烟,俩人上了会议室。

即便是内部消化,今天也来了不少的人,每个人脸上表情各异,大多数脸上都是胸有成竹的表情。

这年头就这样,都觉得自己花了钱了,指定能拿到想要的,说白了,就是没经历社会毒打,都挺傻逼。

等经历过一次之后,该怎么花钱,找谁花钱,花多少,大概就有个数了。

付书记和省里领导先后讲了话,然后每个人把资料递了上去,一帮子领导在那商量审查,等了好半天,一大摞的资料只剩下五个。

付书记清了清嗓子, 说道:“经过省领导和市委的审核,将由以下几个公司来承接明年的工程。”

“我念到名字的留下,剩下的可以先离开了。”

众人紧张的看着付书记,付书记拿着资料,逐个念出名字。

“东林建工,海陵建筑,大华实业,宁海建工。”

“请四位公司的代表稍等,其余公司代表可以退场了。”

没念到名字的人垂头丧气的出了会议室,只剩下宁杰他们几个人。

东林和海陵是本市的,大华实业是省城的那家公司,宁海建工是宁杰手下的建筑公司。

等所有人退场,付书记给宁杰他们开了个小会,然后报出了政府的预算和验收要求,宁杰一盘算,好家伙,林场厂区老城改到手的油水儿也不少,最起码在一千万上下浮动。

铁路那边的稍微差点儿,但是大概也有个八百万上下的油水,当然,这是按照正常施工质量来算的,如果稍微偷工减料,那油水儿就更大了。

政府理想的工期是两年,这里面还包括了动员老百姓,宁杰这边倒是有把握,毕竟自己安置房已经在建了。

而且上面给的安置款并没有多少,也就是按照市价,一户一年十八块钱。

宁杰率先举了手,说道:“领导,我想接下林场厂区老城改的任务。”

宁杰一开口,其余三个人脸色就变了。

好家伙,就你们林场那边地方大,你一个人都吃了,剩下我们三个分另一个?

省里领导拿着宁杰公司的资料看了看,然后和另外三个一对比,若有所思的点了点头。

按照宁杰现在拿出的规模实力,最起码从工人还是设备上都是优于其余三家的,就连省里下来的大华实业,也比宁杰的公司差了不少。

这么一个小地方,本土能有这么强实力的建筑公司,他也感觉有些吃惊。

宁杰趁热打铁:“领导,我这边安置房已经开始动工了,十月一之前就能落户。年前我就有信心,动员林场的那些住户搬去新房。”

省里领导突然想起了什么,和付书记交流了个眼神,推了推眼镜,看着宁杰问道:“你就是提出先盖安置房那个小家伙啊?”

宁杰笑着点头,说道:“是的领导,毕竟拆迁重建这是一件大事儿,咱们这还没经历过这种事情,老百姓肯定有情绪。”

“而且咱们市空房子就那么多,哪怕给了拆迁款,老百姓心里也肯定有怨言。我这么做虽然冒险,最起码能抚平老百姓的情绪。”

老城改这事儿对于他们这些人来说,不算是秘密,哪怕提前运作,也不算是什么问题。

更何况付书记已经把这事儿报了上去,而且说句难听的,留下来的这四个人,难道就真的都是凭着真本事留下来的?

这可不是竞标,就算是竞标,也不见得公平公正,更别说这种承包制了。

其余三个人瞬间懵逼了,不是,还特么有这种操作呢?你这不是纯纯玩儿不起扬沙子么!

省里领导欣慰的点了点头,扫了眼市领导说道:“不错,我觉得宁海建工能承建林场片区老城改,你们觉得呢?”

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