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第58章 筹划新项目

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麻将大赛结束后,道刊货栈的知名度进一步提高,麻将也成了京城很多人的娱乐项目。魏笙书听丹宇说,他的母亲太子妃一有空就让下人陪着她玩上几圈,还有听说景德帝也对麻将颇有兴趣,偶然也让几个嫔妃陪着他玩。

可是,魏笙书心里却是认为这仅仅是刚刚开始,他要借势推出他庞大的计划。

这天,他在货栈茶室和程道刊喝茶,说:

“道刊兄,你下一步还有什么计划吗?”

“麻将馆已经开始建了,估计开张以后生意会很好。咱们现在这么多的项目已经够折腾了,我哪敢再想其它啊?”

“道刊兄,如果只办麻将馆,这么多的利钱,咱们怎么付的出,上次我对你说的一条街的事,你考虑了吗?”

“笙书兄,你的脑袋瓜好用,我听你的就是,接下来怎么干,你就直说吧。”

魏笙书掏出一张大图,摊在了桌子上,说:

“道刊兄,我的这张图纸画的不咋地,你不要见笑啊,你先来看看,我画的是什么?”

程道刊仔细看了一会,说:

“呃,好像和你上次画的差不多吧,不过,这里多了一条街,笙书兄,你又有什么新想法啦?”

“上次我画的呢,只是一个方案,这次我画的稍微详细了一些,你看,咱们货栈的正门,我准备建一条2里长的街,对门建麻将馆,咱们还可以在这条街开一些商铺,你觉得如何?”

“嗯,好是好,就是我觉得咱们这里离城里有点远,大家愿意过来开商铺吗?”

“无利不起早,只要咱们这里让商家有利可图,自然会有人愿意过来,你想想看,现在咱们的货栈每天都有一定的流量,从这次麻将大赛的情况来看,今后到咱们麻将馆玩牌的人不会少,只要有人,就会有需求,那就可以做买卖。”

“笙书兄,我觉得你还是过于乐观,咱们见这么多的铺面,要花多少银子啊?”

魏笙书知道程道刊不会明白级差地租的原理,自己的本意就是通过积聚人气,来把这块地炒热,然后建房销售,这种暴利根本不是开个货栈所能比的。前世他看过很多人都是通过空手套白狼,靠房地产成了亿万富豪,自己现在手上有这么多的闲钱,还有投资什么比房地产更有暴利呢?

他只好用浅显的话问:

“道刊兄,你说咱们同样的地,如果在宫前街一带,价值如何?”

程道刊心里测算了一下,说:

“那应该相差几十倍甚至几百倍的价钱,咱们先后两次买地也花不了多少银子,如果是在城里的好地段,那说什么也得值几万两银子。”

“那你觉得这是什么原因呢?”

“主要是大家都住城里,出门办事买东西方便……”

“对,主要是方便,但如果咱们这里给大家提供更大的方便,大家愿意过来吗?”

“呃,这个……应该会愿意的吧,咱们货栈这么远,很多人不也过来了吗?”

“对,主要是咱们的货栈货品齐全,而且对选购货品的顾客很友好,还时不时的搞什么抽奖活动,迎合了大家贪便宜和一夜暴富的想法,来的人自然就多了。”

“嗯,我懂了,假如在咱们这条街上开铺面有钱赚,大家自然就来了,这地方人多了,就会热闹了,咱们的地也就值钱了,对吧?”

“哈哈,道刊兄,正是如此,所以,我想咱们先拿银子把这条街的铺面建起来,然后请城里的一些商家在咱们这里开分号,咱们可以先倒贴给他们,你说,他们愿意来吗?”

“这个……咱们的铺面不但不收他们租金,还倒贴,应该会有商家过来,只要他们一过来,很多顾客也会过来,那咱们这里就热闹了。还有,我突然想到了一条,咱们也可以请谭师傅在这里开一家书院的分院啊,听说现在师傅的书院已经人满为患,想多招人却是没地方呢。”

哇塞,这个书呆子也懂得这学区房更值钱,想要在这里办学校了,嗯,这个想法真不错,想起前世那些地产公司一拿地,就宣称未来要入驻某某名校,房子立刻就容易卖了,看来咱也要来这一手。

“道刊兄,你的想法太好了,上次谭师傅不是说有事可以找他吗,好,就先请他在咱们这里办一家大大的书院,让他学富五车的才华能够惠及更多的人,也让咱们沾沾他的光。”

两人商量好以后,立刻分头行动。

有钱好办事,工匠社每天组织几百人在工地上忙活,不到小半年的时间,一条商业街初具雏形,麻将馆也即将开业。

这天,范芳茹突然找到了魏笙书,说:

“三公子,你说,有什么事,是不是掌柜说了算?”

魏笙书一是不明就里,就说:

“嗯,差不多是吧,你有什么事要找程掌柜?”

这时,范芳茹突然变脸,说:

“哼,你说话不算数,是不是哄我开心啊?”

今天哪里招惹她了,这弄得又是哪一出呢,不过,眼前这位可是得罪不起。魏笙书说:

“我对范姑娘说话向来算数,上次我不是陪着你选了你最喜欢的金钗吗?”

“那我问你,你是不是答应我,让我做麻将馆掌柜的?”

“是啊,范掌柜。”

“哼,你不要贫嘴了,那程掌柜为什么要请那个什么曹文君过来,做什么麻将馆的首席嘉宾,这事问过我这个掌柜吗?”

哦,原来如此,范丫头看来是醋瓶子打翻了,咱要好好说话,千万不能把她惹毛了,不然这个麻将馆也开不成了。

“大概程掌柜考虑到那位曹小姐是麻将大赛的冠军,请她过来,可以替麻将馆带来更多的人气,让你的麻将馆一炮走红。”

“哼,我看八成是你看上了她,才让程掌柜这么说的,是不是?”

自己喜欢曹文君不假,但眼前的这位和自己的关系却是颇为微妙,有的话不能直说,只好继续哄吧。

魏笙书正色道:

“在我魏笙书的心中,只有芳茹小姐是我最好的朋友,其他女人在我眼里视同草芥,此言若虚,我便,我便……”

范芳茹见他口气坚决,“噗嗤”一笑,说:

“好了,好了,你就不要胡乱发誓了,万一发的誓灵验了,我就见不到我的三公子了,希望你好自为之啊。”

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