狂飙:开局猎杀,从年夜饭开始

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第132章 你将来别后悔

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更换合作对象后,七侠镇项目推进就立刻快了起来。

不消一个月,华艺就拿到了相关土地证件。

奠基开工当天,孟德海市长、青华区委书记、区长、警察局长等官员纷纷出席现场,向外界宣布京海市发展旅游业、传媒业的信号。

为此,临江日报、京海日报、京海电视台连续三天整版介绍七侠镇项目。

规划占地一万亩,依靠莽山而建,并人工挖掘一条河流,从长江引流。

距离京海市区20公里,半个小时的车程。

七侠镇主打“传媒、旅游、商业、文化”四大特色,建有十八里铺酒楼、清凉河书院少年文化区、八里庄餐饮区、白石桥沿河商业街、魏公村民宅、清风岭山寨等。

七侠镇将来带来的文旅收益,让村民无比心动。

大部分村民都在附近工厂打工,明白这么一个文旅区的出现,可以带来多大的便利。

最简单的例子,以后他们不用去城里购物,直接在七侠镇商业街,就可以买到自己需要的物品。

其次七侠镇的酒楼住宿费不低,一些旅客可以住进莽村,为他们带来额外的收益。

更不要说根据双方的开发协议,以后七侠镇的仿古商铺、网红民宅建设完毕,莽村居民根据各自出让土地的享受优先购买、

华艺集团这步棋,让京海市上下完全不明白。

就是孟德海,也没明白这是为什么。

虽然青华区在准备申报开发区,但问题是还在筹备中啊。

别说这还是文件,就算落实了。

青华区这么大,华艺为什么选中莽村呢?

京海市第4环高速公路,别说建设计划,就连规划图纸连影都没有。

陈泰拿着青华区的地图,看了半天,没明白陈锋为什么选中莽村,在那里投入重金。

“一万亩郊区地块,集合住宅、商街、公园、人工河、学校、医院,这哪里是个项目,分明是准备打造一座城。”

“这么大的项目,华艺玩得起吗?”

陈书婷在一边笑道:“老爹,资金方面没问题,我们可以发行海外债券,怎么样,参与进来吧。”

在国外欧美金融市场集资,是大型企业的普遍道路。

2022年前后一系列大型企业债务问题,原因就是这些外债还不上,引发的股债双杀。

但现在,华国的大型企业债券,属于优质产品,在欧美很受欢迎。

华艺在国外缺少渠道,但没关系,陈锋手头洗白过的2亿美元。

三分之一的手续费。

这还是港岛那边看在资金量足够大的份上,给与的特殊优惠。

换做是加勒比地区,手续费高达5成。

陈泰心里气个半死。

自从与森海渔业股权置换后,他就把心思打在了华艺上。

尤其是华艺制作的《武林外传》连续成功,在江北市的健身馆也顺利开业,饱受大家好评。

一个更大的潜力股出现在他眼里。

没想到自己这边刚动心思,陈书婷就给他一个大大的惊喜。

占地一万亩乡村文旅项目,这么大的投资,不是建工集团能吃下的。

关键是看不到赢利点。

文旅项目在后世到处都是,在城市边缘开发大型旅游休闲项目,用低价格吸引投资者、刚需,在一二线城市十分普遍。

可目前,几乎没有。

华艺属于第一个吃螃蟹的人。

即便是华艺的高层,也持反对意见,只不过挡不住陈书婷对陈锋的绝对支持,无奈执行而已。

何况京海市目前正在推进老城区改造项目,利润大、前景好、回款快。

陈泰是老糊涂了,才会联合投资。

以他的看法,这个项目注定烂尾,房子建好后很难卖出去。

“书婷啊,方案我看了,挺好的,也切合了市场需求。”

“但现在太早了,虽然京海市的房价较高,但那些底层打工人不至于为了在京海市置业,去青华区乡村买房子。”

“听我的,搁置这个项目,不要再往里面投钱了。”

陈书婷微笑道:“老爹,我相信陈锋的判断。”

陈泰看着执拗的养女,心里有点火气,说道:“一次成功,不代表每次成功,而且至于赌这么大吗?”

“一万亩占地,三百万方建筑面积,总住户超过2万户、6万人。你算过需要多少资金吗?华艺、森海加起来,一年利润也就那么多,这个项目会把你的资金链完全吃掉。”

陈书婷说道:“老爹,我知道,但你放心,这个项目一定会成功。”

陈泰把方案丢在书桌,说道:“那行,你要做就做,但我提前说好,公事公办,我不会支持这个项目。将来你需要资金,我可以借给你,但必须用华艺、森海的股权作为抵押。”

看到陈泰拒绝自己的“好意”,陈书婷表情很是失落。

“老爹,我可是你的女儿。”

陈泰淡淡道:“你是我的女儿,我才会这么劝你,停止这个项目。你不听,非要自己弄,那我只能公事公办。”

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