限定了普通住宅的价格，也就是间接限定了普通类住宅的土地交易价格。
为了达到这个目的，张铁军这几年是真没少忙活，拉帮结伙一个一个的去讲去说服，好在最终还是得到了支持。
其实本来在这个年代来做这件事也没有那么难，这会儿商品化还没有完全展开，住房保障还是基本原则。
再晚几年就是另外一回事了。
张铁军把这些事情，还有他对住宅，还有商业地产的一些理解和想法掰开了讲给董女干和老王听。主要是老王。
他这个人张铁军还是比较欣赏的，为人很正。就像他决定把主要精力放到商业地产上，实际上就是看到了住宅地产的各种弊端。
上辈子，老王用了小二十年的时间，把商业地产做到了第四代，现在好了，张铁军直接把第四代拿出来揉碎了讲给他。
然后又倒推到第三代，第二代。第一代就算了，那个真的太初级了。
“其实做这一块最关键的地方是人，必须要保证大多数人能消费得起，租金的制定要考虑长远，千万不要急于求成。”
老王吧嗒吧嗒嘴，看了看张铁军：“我肯定是明白这个道理，但是实际当中就怕想做到不太容易，资金的压力太大了。”
董女士就笑：“又说回来了，我就感觉你是来借钱的，你就说是不是？”
老王拿董女士是一点办法也没有，搓了搓手笑了笑：“资金肯定也是需要解决的，现在国内这些开发公司都缺钱，是吧？都缺。”
这是事实。主要是这会儿才九六年，距离海南的事儿才刚刚过去了三年，正是勒的紧的时候，谁也不敢有大的动作。
后来不就是一点一点摸嘛，今天试一下，明天进一步，一口一口把底线就给啃掉了，而且胆子越来越大。
这也是没有办法的事儿，都眼红，明明应该是以服务为核心的企业，都红着眼睛只想着搞钱了。
搂一把是一把，谁管它洪水滔天？
“借钱这事儿不用提，我不太喜欢开发公司借钱搞项目。”张铁军摇了摇头：“这一块我正在和相关部门谈，口子绝对不会开。
有多大能力做多大的事情，现在就是太急躁了，这不是好事儿。
东方投资到是可以入一点股，我还是很看好王叔你这个人的。
不过，入股可以谈，但是我有条件，第一是职工这一部分暂时要保留，第二是不上市。
王叔你考虑一下，如果感觉行，那就谈一谈，其他几家股东的股份东方可以以两倍的价格收购，后面我们可以再谈。”
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